1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市中川区
19.1万円/㎡
前年比+26.9%
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シティコーポ尾頭橋4号館
愛知県名古屋市中川区尾頭橋一丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,398万円
29.6万円/㎡
1,611
2,135
2,660
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,660万円
26.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコーポ尾頭橋4号館
2,590万円（32.0万円/㎡）/ 6階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,590万円 | 32.0万円 | 6階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,480万円 | 18.3万円 | 6階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,680万円 | 20.7万円 | 6階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 22.0万円 | 6階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,890万円 | 23.3万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,880万円 | 23.2万円 | 6階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,990万円 | 24.6万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,190万円 | 27.0万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,290万円 | 28.3万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 29.5万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | シティコーポ尾頭橋4号館 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 尾頭橋駅9分 | 2,590万円 | 32.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/15 | ラビデンス岩塚西 名古屋市中川区万場一丁目 | 岩塚駅22分 | 1,698万円 | 25.8万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅2分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,770万円 | 26.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/09 | セザール高畑 名古屋市中川区荒中町 | 高畑駅8分 | 2,090万円 | 28.0万円 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/01 | 宝黄金ハイツ 名古屋市中川区百船町 | ささしまライブ駅8分 | 1,720万円 | 27.3万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 真栄マンション愛知町 名古屋市中川区愛知町 | 黄金駅11分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/15 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町一丁目 | 荒子駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/16 | オリエント・グリーンハイツ澄池 名古屋市中川区澄池町 | 黄金駅13分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/27 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町二丁目 | 荒子駅11分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,699万円 | 24.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レインボー日置 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅8分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション畑田町 名古屋市中川区畑田町三丁目 | 中島駅4分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | シティコーポ尾頭橋1号館 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 尾頭橋駅6分 | 2,090万円 | 25.0万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティコーポ尾頭橋3号館 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 尾頭橋駅8分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.93㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/13 | シティコーポ尾頭橋2号館 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 金山駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市中川区では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は名古屋市中川区の平均と比較して67.5%割高です。